一座20年不过时的综合体背后 藏着一个怎样强大的运营团队

　　在快消时代，座年综合因为见证过太多一夜爆红与昙花一现，不过才让永不过时显得尤为珍贵。体背团队经典的后藏歌谣、经典的样强运营书籍、经典的座年综合电影、经典的不过服饰、经典的体背团队建筑……在几十年的光阴岁月里，向一代代人展示着作品的后藏生命力，其背后不仅蕴含商业价值，样强运营更藏着一个人或者一个团队的座年综合工匠情怀与专注精神。

　　永不过时的不过背后，是体背团队精准洞察

　　喜剧大师卓别林经典的无声电影，100年仍不过时的后藏背后，是样强运营精妙绝伦的表演与对生活深入的洞察;《哈利波特》风靡全球20年，依然被追捧的背后，是罗琳丰富的想象力与对人性的洞察;中国传统四合院，100年不过时的背后，是国人根深蒂固住宅观与生活习性的外部呈现。无独有偶，重庆·龙湖北城天街，从开业之初，即是观音桥商圈地标，历经近20年岁月磨练，如今周边荟聚众多品牌商业体，但依然是永不落幕的“重庆商业地标”，是城市精英前往观音桥商圈的消费首选。这座20年不过时甚至扶摇直上的天街综合体背后，亦是一群人对商业大运营、大数据平台的把控，以此形成卓有成效的商业市场逻辑的洞察，并以365天如一日的高效执行能力，让天街综合体立于长盛之境。

　　龙湖综合体背后，团队运营能力形成稳定支撑

　　一如导演拍电影，首先，需要强大策划与精准定位能力，对市场喜好与受众群体敏感;再次，能整合优质资源，筛选最受欢迎的明星参演;最后，需要强大落地执行能力，确保上映时间且胜过同档期影片，收获叫好又叫座的结果。龙湖在运营平台和制度搭建之外，通过放权，让综合体总经理成为“导演”，充分调动主动性，不仅对项目定位、客群洞察、商户品牌资源整合、现场吸客活动了然于胸，更结合本地习惯，在不同业务阶段和生命周期，通过创新举措落地，保持商场竞争力。

　　在此之后，真正比拼的便是综合运营能力。严谨测算与科学配比下，每座天街综合体运营人员是同行的2—3倍，以此做到事无巨细的与商户高频深度互动，及时洞见市场趋势，分享先进管理经验，实现双向沟通，保持高敏感度且快速反应。

　　一如北京十面霾伏之时，北京长楹天街落地绿色休息区，并将覆盖全商场的空气净化系统引入门头沟、良乡等商场建造标准，确保商场空气质量达标。

　　一如洞察到人们情感的缺乏，精心运营动漫IP，在2017年重庆北城天街引入大IP《名侦探柯南20周年巡回展》，期间所在的中心广场区域客流量达到100万人次，真正成为转瞬即达的欢乐入口。

　　龙湖·昱城，超级综合体，预示下一个时代的到来

　　龙湖团队历经近20年淬炼，来到最佳状态，“善于运营”的形象不断加深。而今，在中心湾区核心腹地，市府世界胶州一公里旁，筑造约108万方超级城市综合体——龙湖·昱城，以冠誉全国的龙湖天街领衔，涵盖精品住宅、高端写字楼、精品SOHO、LOFT办公、购物中心、主题商街、社区商业等多重业态，必能成为下一座数十年不过时的城市综合体，让青岛开启轻松、愉悦的生活模式，进入下一个全新时代。

　　城阳利群 | 科润广场 | 金沙广场 | 胶州新利群，龙湖·昱城四大城市外展厅，正在公映，恭迎品鉴。