银十青岛二手房市场“翘尾” 上周交易1534套

　　上周青岛二手房成交1534套，翘尾创四个月以来二手房周成交的银青易套“最新高”。据青岛网上房地产公布的岛手数据统计，上周二手房成交量环比前一周增长9.8%，房市成交面积为135012.8㎡，场上环比上涨了8.1%。周交

　　从各区成交详情来看，翘尾上周市北区、银青易套黄岛区二手房成交量依然领跑全市。岛手其中，房市市北再次夺冠，场上上周二手房成交340套，周交环比增长11.4%，翘尾成交总面积达22934.13㎡;黄岛区上周二手房成交298套，银青易套环比大涨39.2%，岛手位居亚军，成交面积30787.42㎡。上周的成交季军是老胶南，老胶南此次二手房成交有较大幅度增长，上周共交易了193套，交易量环比增长18.4%，成交面积达16623.87㎡。

　　即墨区上周二手房成交155套，环比下降2.5%，成交面积14281.55㎡;市南区上周表现也十分抢眼，二手房成交143套，环比上涨11.7%，成交面积11370.18㎡;李沧区上周二手房成交125套，有17.2%的下滑，成交面积9231.5㎡。另外一个二手房交易量出现下滑的区域是城阳区，城阳上周二手房成交110套，环比下滑18.535%，成交面积达12641.68㎡。

　　其余区市上周二手房成交量皆不满百套。其中崂山区上周二手房成交58套，环比上涨28.8%，成交面积7526.59㎡;胶州上周二手房成交54套，增幅86%，成交面积4212.08㎡;莱西上周二手房成交42套，环比下降12.5%，成交面积3889.35㎡。另外，高新和平度与上周二手房交易量一样，各成交8套，成交面积也无大变化。

　　从上周每日成交详情来看，青岛二手房市场交易走势相对平稳，单日成交量都在200套以上，直到周末两天，才开始出现了阶段性回落。上周的交易最高点出现在10月24日(星期二)，单日成交329套;最低点则在10月29日(星期日)，单日成交23套。无论从成交总量，还是从上周的日成交走势来看，青岛二手房市场目前都保持着平稳上扬的态势。

　　总体来看，上周二手房市场出现了明显的“金九银十”翘尾行情，达到了近4个月以来的周成交新峰值。据岛城二手房市场的一些大型中介反映，因各区新盘供应量不足，导致住宅成交向二手房市场倾斜，虽然整体行情不错，但二手房市场房源供应有限，后市或将仍然会回归低调、平稳的运行。